CHƯA TỐT NGHIỆP TRƯỜNG ĐỜI.

Thứ Năm, 20 tháng 12, 2012

Cách dùng hộp comment để nhận xét


Chào bạn!
Tuỳ theo chủ blog tạo trên nền blog và dùng hệ thống comment nào nên có nhiều loại hộp comment. Về cơ bản giống nhau tuy nhiên cũng có vài chi tiết khác biệt làm cho người muốn comment chưa quen có thể bỡ ngỡ. Tranhung09 qua quá trình hát dạo có vài kinh nghiệm nhận dạng và chia sẻ với Bạn chưa quen về cách sử dụng chúng.

Cách dùng hộp comment của Blogspot
Nhập nội dung:
Gõ nội dung bạn muốn phản hồi vào Hộp trống nhận xét.
Nếu bạn cần để lại link (liên kết) đến một trang weblog nào đó, mà người khác nhấp vào sẽ đến thẳng link đó luôn - Bạn cóp đoạn mã sau, dán vào: <a href="Link trang weblog">Tên bài</a> . Thay dòng chữ "Link trang weblog" và "Tên bài". ví dụ: 
<a href="http://tranhung09.blogspot.com/2009/04/cach-dung-hop-comment-e-nhan-xet.html">Cách dùng hộp comment của Blogspot</a>.

Nhận xét với tư cách:
Để khi nó hiển thị, chủ blog cùng bạn đọc biết bạn là ai và người khác click vào Tên sẽ dẫn đến nhà bạn. Bạn có thể chọn một trong các tuỳ chọn sau:
- Tên blog bạn (Google). Mặc định nếu blog bạn tạo trên nền Blospot. Click vào sẽ đến hồ sơ blog của người đã comment.
- Chọn OpenID (sẽ hiển thị đến trang blog của bạn) - Điền địa chỉ blog bạn. Cửa sổ khác mở tiếp hỏi bạn: Dùng một lần hay luôn luôn khi comment. Nếu bạn chọn luôn luôn thì lần sau Bạn chỉ gõ ký tự đầu là mạng đã nhớ đưa ra gợi ý địa chỉ blog của bạn để nhấp chọn.
- Chọn Tên/URL: Gõ tên và địa chỉ blog bạn vào. Bạn đọc click vào sẽ mở thẳng đến trang chủ của bạn.
* Đối với blogger đang xài nền Blogspot

Nếu không có tài khoản, bạn vẫn có thể nhận xét:
Bằng cách Chọn hồ sơTên/URL hay Ẩn danh.
- Bạn nên chọn Tên/URL để bạn đọc biết bạn là ai: Gõ tên mình, bỏ qua URL, rồi nhấp Tiếp tục.
- Bạn có thể chọn Ẩn danh để "đá đểu" cũng được nhưng vui lòng đừng "mất dép dơ miệng mình"!
(Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu để mọi người không hiểu nhầm so thành sờ, mo thành mò.)

Xem trước:
Tuỳ, Bạn là người cẩn thận cần xem lại nội dung Bạn đã gõ (cần nếu Bạn có nhập mã, để xem nó hiển thị có đúng không).

Đăng nhận xét:
Là ô kê con gà đen mà thỉnh thoảng gà trắng cũng không chừng - đọc tiếp lý do:
Lưu ý: Theo kinh nghiệm của tui, trước khi đăng nhận xét: Nên nháy chuột vào nội dung, bấm phím Ctrol + A rồi Ctrol + C nhằm copy nội dung - Đề phòng lỡ hệ thống comment trục trặt hoặc mạng rớt, ta có thể Ctrol + V dán làm lại nhận xét để khỏi toi công, rồi tắc lưỡi như thạch sùng! Còn gia chủ cũng tiếc vì không biết bạn đã ghé thăm và giao lưu.
Theo dõi phản hồi:
Nhấp chuột vào Đăng ký qua email để có thông tin phản hồi Nhận xét tiếp theo, nó sẽ tự động gửi đến hộp thư của Bạn.
Nếu bạn muốn nó gửi cả Nhận xét của mình cùng với phản hồi tiếp theo, thì bạn chọn Đăng ký qua email, trước khi nhấp vào Đăng nhận xét.
Comment trong nền blog khác: 
Đại loại khá giống nhau: Nhập nội dung xong khai báo thông tin người comment. Có blog yêu cầu email, có blog cho phép ẩn danh. 
Lưu ý thêm về việc hiển thị tên người nhận xét:
Cái này rất đa dạng, tuỳ vào nền và hệ thống comment mà chủ blog đó cài vào.
- Bạn không có email và không chơi blog riêng: Mặc định sẽ hiển thị ẩn danh (nặc danh).
- Bạn có email nhưng không có bog: Sẽ hiển thị liên kết đến email của bạn.
- Bạn có blog và muốn để lại liên kết đến nhà mình:
+ Trên thẻ (Tab) trình duyệt web, bạn phải mở tài khoản của mình, chẳng hạn như email, blog hoặc Bảng điều khiển (cài đặt blog): Sẽ hiển thị link đến hồ sơ chủ blog cùng ảnh đại diện (nếu là nền Blogspot)...
+ Trên thẻ (Tab) trình duyệt web, bạn không mở tài khoản của mình, buột bạn phải nhập Tên và URL (liên kết): Sẽ hiển thị Tên và Link blog bạn, không có ảnh đại diện.

Copy từ: Trần Hùng

Một số cách Hack cơ bản, Lời khuyên & Cách phòng chống hack, keylogger

Msscarlett:

Bạn có thể mất hộp thư yêu dấu của mình chỉ trong một phút lơ đễnh. Không phải chỉ ở dịch vụ truy nhập Internet công cộng mà sự nguy hiểm còn rình rập bạn bất cứ nơi đâu. Sau đây là một vài cách mà các bạn có thể mất password hộp thư của mình:


Cách 1: Sử dụng Key logger

Mức độ thành công: hầu như là 99 %

Nếu nhận hay gửi thư ở các điểm truy nhập Internet công cộng thì bạn rất có thể bị mất password mà thủ phạm là các key logger (chương trình ghi lén gõ phím). Key logger hiện nay rất hiện đại, không như các key logger “thời tiền sử”. Không cần cài đặt trên máy, có kích thước rất “khiêm tốn”, nhưng các key logger này lại là những kẻ lấy cắp password thiện nghệ, rồi gửi password lấy cắp tới một địa chỉ đã định trước (có key logger chỉ ghi lại password và user name dùng của yahoo messenger và gửi email đến chủ nhân của nó để cảnh báo). Do các key logger có thể rất dễ dàng tích hợp vào vào 1 tệp tin bất kì trên máy tính nên rất có thể khi bạn chạy 1 trò chơi hay 1 chương trình nào đó thì bạn đã bị nhiễm phải nó rồi.

Công cụ thực hiện
Một phần mềm key logger hay phần mềm gián điệp.

Cách phòng chống
Có thể sử dụng phần mềm phòng chống key logger hoặc sử dụng phần mềm Norton anti virus (nên cập nhật phiên bản mới nhất) để phát hiện trojan dạng key logger nằm trong 1 tệp tin nào đó. Bạn có thể dùng chương trình phát hiện key logger như: anti keylog, keylogg kill (bạn chỉ cần truy nhập vào http://www.google.com sau đó gõ vào tên của chương trình -> kích Search để tìm kiếm, hoặc vào http://download.com.com và gõ vào tên chương trình để tải về dùng.
Đơn giản nhất là khi mở trang đăng nhập bạn hãy khoan đăng nhập mà trước tiên hãy mở một chương trình soạn thảo bất kì (notepad chẳng hạn), gõ một chuỗi ký tự bất kì kí tự vào -> sau đó gõ tên người dùng & mật khẩu của mình vào -> tiếp tục gõ vào chuỗi kì tự bất kỳ -> sau đó sao chép user name & password của mình sang trang mail yahoo và dán user name và password vào. Khi dùng biện pháp này thì keylog chỉ ghi lại được đoạn văn bản có chứa cả các chuỗi ký tự ngẫu nhiên bạn đã gõ vào (dĩ nhiên là nó sẽ không biết đâu là password thật) và cú gõ phím CTRL + V vào trường user name và password trong trang đăng nhập Yahoo Mail.


Cách 2: Dùng trang login giả

Mức độ thành công: 45 %


Mở IE ra, bạn sẽ thấy trang chủ Yahoo Mail hiện ra và lúc này bạn chỉ biết gõ user name và password. Sau khi gõ xong bạn kích sign in nhưng vẫn không đăng nhập được. Bạn đâu có ngờ rằng trên thanh Address lúc này không phải là địa chỉ http://mail.yahoo.com (mặc dầu giao diện y hệt giao diện thật của Yahoo Mail). Thật sự đây chỉ là một đường dẫn đến một tệp tin HTML được thiết kế sẵn đặt trên máy tính bạn đang truy nhập.

Công cụ thực hiện
Ở chiêu này, kẻ ăn cắp password không sử dụng phần mềm, không đòi hỏi phải biết nhiều về lập trình web. Các tin tặc có thể sử dụng đoạn code send mail (có thể viết bằng PHP, ASP, CGI …) hoặc dùng các code form mail có sẵn để gửi password thu thập được qua e-mail. (ở đây xin được giấu phương pháp thực hiện vì mục tiêu của bài viết là hướng dẫn cách phòng chống).

Cách phòng chống
Không nên gõ user name và password từ một cửa sổ IE có sẵn, hoặc kiểm tra mail từ một đường link bất kì (không chỉ riêng yahoo mail).


Cách 3: Lấy password qua chương trình chat yahoo messenger

Mức độ thành công: 85 %


Yahoo Messenger là chương trình chat thú vị nhất và phổ biến nhất ở Việt Nam. Chỉ cần bạn ngồi chat với một tin tặc mạo danh là bạn đã có thể bị mất password. Bạn đừng nghĩ người ta sẽ hỏi tên người yêu hay số điện thoại, ngày sinh của bạn và căn cứ vào đó để đoán ra password. Họ chỉ cần gửi cho bạn 1 tệp tin game nho nhỏ hay một bức hình và bạn mở ra xem (ngay cả tôi cũng thế không riêng gì bạn) thì chắc chắn password của bạn sẽ bị gửi qua nick chat của họ vì tệp tin họ gửi cho bạn có chứa một con Trojan ẩn nấp bên trong mà bạn không hề biết.

Công cụ thực hiện
Một chương trình cỏn con có tên là Magic
Sau khi bạn bị cài bẫy, Yahoo ID và password của bạn sẽ được gửi cho nick đã cấu hình sẵn. Ví dụ: Nick_cua_ban: This ID Hacked by: Magic-PS v1.41 ===> USER=nick_cua_ban PASS=password_cua_ban

Cách phòng chống
- Không nhận tệp tin từ bất kì một người lạ nào. Nếu đã trót nhận tệp tin, bạn hãy dùng chương trình quét virus nó trước khi sử dụng.
- Thường xuyên cập nhật các phiên bản yahoo messenger mới nhất.
Lưu ý không chỉ với dạng tệp tin hình, mà còn có thể là tệp tin screen saver (bảo vệ màn hình) hay 1 tệp tin .exe, .com, .bat, .pif … đều có thể được các tin tặc dùng để cài trojan.


Cách 4: Lấy password qua cookie

Mức độ thành công: 30 %


Sau khi bạn đăng nhập, website sẽ tự động lưu thông tin vào cookie (dạng tệp tin text trên ổ cứng của bạn) để bạn có thể tự động đăng nhập lần sau.

Công cụ thực hiện:
Chương trình dịch tệp tin cookie. Tin tặc sẽ sao chép tệp tin cookie trên máy của bạn và dùng chương trình để dịch ngược lại nhằm chọn lọc các thông tin cần thiết.

Cách phòng chống
- Không nên đánh dấu vào trước dòng chữ Remember my ID on this computer để không lưu dấu tích của bạn trong Cookie.
- Khi rời khỏi máy tính nên xoá Cookie đi bằng cách: Mở IE, kích chuột vào Tools, Internet Options, Gerneral, Delete Cookie. Và cuối cùng, bạn kích chuột vào OK


Cách 5: Dùng trojan

Mức độ thành công: 90 %


Sau khi bạn mở web ra, 1 tệp tin sẽ tự động chạy mà bạn không hề hay biết. Thế là bạn đã bị nhiễm trojan rồi. Trojan này sẽ ghi nhận lại toàn bộ những gì mà bạn gõ lên bàn phím -> rồi gửi cho chủ nhân của nó (giống như key logger) (mức độ thành công lên đến 90% , còn 10% là bạn có mở web hay không thôi!)

Công cụ thực hiện
Rất đơn giản: tin tặc chỉ cần gửi cho bạn 1 địa chỉ web. Khi kích chuột vào bạn thấy trang web này đẹp quá. Vậy mà bạn đã bị dính trojan mà không hay rồi đấy.
Cái này là dựa vào lỗi của IE. Nó hoạt động như sau: Khi bạn mở một website, sẽ có đoạn code nhúng vào web, đoạn code đó sẽ tự động chèn vào tệp tin Notepad.exe. Sau đó nếu bạn mở Notepad.exe ra để thực thi thì chắc chắn bạn đã trở thành nạn nhân rồi.

Cách phòng chống
- Vào website http://microsoft.com để tìm bản service pack (bản sữa lỗi) mới nhất rồi cập nhật lại.
- Không nên mở trang web lạ.


Dưới đây là một số lời khuyên để tránh bị kẻ xấu lợi dụng để lấy password của bạn:

- Không mở tệp tin đính kèm của những e-mail mà người gửi bạn không biết
- Với OE 6, bạn có thể chỉnh trong Tools/Options/Security để chương trình này không cho phép mở hoặc lưu những tệp tin đính kèm khả nghi.
- Outlook và Outlook Express hỗ trợ HTML E-Mails. E-Mail kiểu này vừa đẹp vừa sinh động nhưng cũng rất nguy hiểm nếu bạn không biết cách phòng. HTML E-Mails có thể chứa những đoạn mã kiểu Script hay ActiveX có thể nhập vào và phá hoại hệ thống của bạn. Để tránh những hiểm họa có thể xảy ra, bạn nên thường xuyên cập nhật chương trình E-Mail, nên chỉnh Security Zone trong mục Tools/Options/Security của IE thành Restricted Sites Zone. Ngoài ra có thể loại bỏ tính năng ActiveX, Java trong Internet Explorer
- Dạng tệp tin txt có khi sẽ bị đổi thành TXT.EXE. Ví dụ, một virus mang tên happy99.exe có thể được đổi tên thành happy99.txt.exe để lừa người nhận, nhất là khi những phần mở rộng quen thuộc trong tên tệp tin được Windows giấu đi. Khi đó, bạn chỉ thấy một tệp tin mang tên happy99.txt và nghĩ rằng tệp tin TXT này chẳng có gì nguy hiểm.
- Trước khi mở các tệp tin đính kèm, hãy kiểm tra bằng một phần mềm Antivirus. Phần mềm này phải được cập nhật thường xuyên.
- Ngoài các tệp tin hình như JPG, BMP, GIF hay văn bản như TXT, tất cả các tệp tin đi kèm theo email đều có khả năng nhiễm virus. Đặc biệt đáng chú ý là các tệp tin có đuôi PIF, EXE, COM, SCR, VBS.

***************



Cách phòng chống hack, keylogger

Phòng ngừa “được cài đặt”

Phương pháp sau chỉ có tác dụng với chủ máy (người nắm quyền root/administrator) Cách tốt nhất là không cho ai sử dụng chung máy tính. Bảo mật máy bằng cách khóa lại bằng các chương trình bảo vệ, hoặc mật khẩu khi đi đâu đó. Nếu phải dùng chung nên thiết lập quyền của người dùng chung đó thật thấp (guest đối với Windows XP, user đối với Linux) để kiểm soát việc cài đặt chương trình của họ.

Phòng ngừa “bị cài đặt”
Bị cài đặt là cách để nói đến các trường hợp keylogger vào máy không do người nào đó trực tiếp đưa vào trên máy đó mà do trojan, virus, spyware cài đặt vào máy nạn nhân mà nạn nhân không hề hay biết. Các biện pháp phòng ngừa:

Không tùy tiện mở các tập tin lạ, không rõ nguồn gốc ( đặc biệt chú ý các tập tin có đuôi *.exe, *.com, *.bat, *.scr, *.swf, *.zip, *.rar, *.js, *.gif…). Tốt nhất là nên xóa đi, hoặc kiểm tra (scan) bằng một chương trình antivirus và một chương trình antispyware, vì nhiều chương trình antivirus chỉ có thể tìm thấy virus, không thể nhận biết spyware.

Không vào các trang web lạ, đặc biệt là web “tươi mát” vì có thể các trang web này ẩn chứa một loại worm, virus, hoặc là mã độc nào đó có thể âm thầm cài đặt.

Không click vào các đường link lạ do ai đó cho bạn.

Không cài đặt các chương trình lạ (vì nó có thể chứa virus, trojan)

Không download chương trình từ các nguồn không tin cậy. Nếu bạn có thể, xem xét chữ ký điện tử, để chắc chắn chương trình không bị sửa đổi.

Hạn chế download và sử dụng cracked-program.

Luôn luôn tự bảo vệ mình bằng các chương chình chuyên dùng chống virus, chống spyware (antivirus, antispyware) và dựng tường lửa (firewall) khi ở trong Internet.

Thường xuyên cập nhật đầy đủ các bản cập nhật bảo mật của hệ điều hành.



Các cách đánh lừa, che mắt keylogger
Keylogger hoạt động trên nguyên tắc theo dõi bàn phím (monitoring keyboard) chỉ có rất ít có khả năng theo dõi chuột (dù có theo dõi được cũng không chính xác lắm) và không có khả năng capture clipboard. Vì vậy dù hệ thống có keylogger (trừ các keylogger có khả năng quay phim) có thể được vượt qua bằng cách:


1. Sử dụng bảng mã ký tự đặc biệt

Hệ điều hành cho phép chúng ta sử dụng 1 loại ký tự đặc biệt được quy ước sẵn, cách thức sử dụng như sau, nhấn giữ nút ALT và nhập từ 2 -> 4 số sau đó thả ra ta sẽ được ký tự đặc biệt.

Ví dụ: Alt + 97 sẽ được chữ a, Alt + 65 sẽ được chữ A

Đây là bảng mã cho các bạn sử dụng
a = 97 ; z = 122 <=> ( a -> z = 97 -> 122 )
A = 65 ; Z = 90 <=> ( A -> Z = 65 -> 90 )


2. Sử dụng kết hợp phím Home và End

Sử dụng phím Home và End (nếu bạn là 1 Newbie bạn nên chọn cách này vì dễ thực hiện) => Hầu hết các Keylogger hiện nay ko ghi được phím này, nếu có ghi được thì nó sẽ ghi như sau {Numpad.Return} có trời đất biết mình biết người khác ko biết

Để các bạn hiểu rõ mình sẽ nêu ra 1 vài ví vụ minh họa:

bạn sẽ nhập như sau vào ô mật khẩu như sau:

anh[Home]yeu[End]em (thực chất pass cùa bạn là yeuanhem , nếu bị dính keylogger thì nó sẽ ghi như sau: anhyeuem hoặc anhyeuem{Numpad.Return}{Numpad.Return} mà ko chỉ rõ vị trí đặt phím Home và End nên các bạn yên tâm hacker chỉ có nước pó tay). Đó chỉ là ví dụ cho mấy bạn hiểu, bạn có thể tùy biến mật khẩu cùa theo ý muốn của bạn, mật khẩu càng dài càng tốt đố thằng hacker nào dò ra được (ví dụ dãy số 12457865787966, bạn tùy biền từng thành phần trong dãy số thì hacker cũng chịu)

Theo kinh nghiệm bạn sử dụng chữ kết hợp với số hoặc 1 dãy số, hacker cũng pó tay


3. Kết hợp sử dụng cả 2 cách trên

Đây là cách hơi phức tạp là sử dụng kết hợp vừa có ký tự đặc biệt vừa có phím Home và End, thường thì dân IT thuộc dạng Pro thường sử dụng, vì cách này sẽ làm cho Hacker mất ăn mất ngủ đấy

Quy tắc để có được mật khẩu an toàn là "càng rắc rối chừng nào, hacker càng khó hack chừng đó", các bạn an tâm, chỉ cần đặt pass theo kiểu này thì Hacker cũng phải đầu hàng ( đâu có người nào khùng đến nỗi mất ăn mất ngủ để ngồi đó dò 1 cái pass ko ra gì )



4. Sử dụng Copy & Paste (chép và dán):
tìm một đoạn văn bản nào đó có các từ nằm trong đoạn thông tin muốn dấu (ví dụ: mật khẩu là password bạn hãy tìm một đoạn văn có các từ p, a, s, w, o, r, d ( ví dụ to day Is a hot day, peter feel bad he want a cool drink or a ice-cream) copy từng chữ một và dán nó thành chữ password rồi gửi đi. Cách này có ưu điểm là dễ dùng nhưng khá rắc rối.


5. Sử dụng type Click (bấm và nhấn): vì bản thân một keylogger thông thường không thể theo dõi các bấm chuột. Ví dụ muốn đánh một đoạn thông tin là password, đầu tiên hãy đánh một số từ có trong nó: psr rồi sử dụng chuột (không dùng bàn phím) chen ngang vào p và s đánh chữ a giữa s và r đánh chữ swo sau r là chữ d. Dòng thông tin nhập vào password nhưng trong tập tin nhật ký log keylogger ghi lại được là psraswod. Cách này khá hay nhưng không phù hợp với các thông tin dài vì dễ gây quên.


6. Hãy dùng bàn phím ảo để đăng nhập, ghi các thông tin quan trọng


Sử dụng On-Screen Keyboard (bàn phím trên màn hình) (trong windows gọi ra bằng Start/Run/osk) để nhập cách dữ liệu nhạy cảm (mật khẩu, thẻ tín dụng) bằng cách click chuột. Vì đây là cách nhập liệu nằm ngoài vùng theo dõi của các tập tin hook (vì không qua bàn phím) nên keylogger sẽ không ghi nhận đuợc thông tin gì. Cách này dễ dùng nhưng người khác có thể trông thấy thông tin được nhập vào

Nếu bạn đã từng chơi game chắc chắn sẽ biết đến bàn phím ảo, hầu hết các loại keylog, trojan đều không ghi lại được cái này

Trong game người ta thường gắn sẳn bàn phím ảo vào bảng đăng nhập, nhưng nếu bạn đăng nhập email thì sao

Để gọi bàn phím ảo của Windows ta làm như sau

Vào Start ~> Run : gõ osk, rồi Enter

-------------------------

Không có nhận xét nào:


Đăng một Nhận xét

Chào Bạn ghé chơi nhà lão!
Nếu không có tài khoản, bạn vẫn có thể nhận xét, bằng cách chọn hồ sơ Tên/URL: Gõ tên bạn, bỏ qua URL. Bạn chưa quen với hệ thống Comment của Google, mời bạn xem thêm: Cách dùng hộp comment để nhận xét.
Đây là Tàng thư các, hổng phải Thánh đường, đơn giản như đang giỡn, nơi à uôm thế sự, không phân biệt đồng chí hay đồng rận.
Để đảm bảo không gian dăng quá, theo Da quy:
Mọi ý kiến ý cò đều bình đẳng, quan nghinh. Bạn có quyền phê phán bài đăng kể cả chủ nhà, nhưng xưng tao gọi mày, xả rác đái khai đi thẳng Spam.

---------------------
TBT Chủ xị Báo Hại kính cáo
Tranhung09


Copy từ: Lang Băm

Nhân quyền Việt Nam và đối thoại nhân quyền Việt Mỹ


2012-12-18
Những tháng cuối năm là thời gian cho cuộc đối thoại nhân quyền Việt Mỹ được nhiều người trông đợi. Đây cũng là lúc để hai bên nhìn lại những gì đã đạt được kể từ cuộc đối thoại nhân quyền trước đó và mục tiêu hướng tới.

Photo courtesy of state.gov
Ông Phạm Bình Minh bắt tay bà Hillary Clinton nhân chuyến thăm Liên Hiệp Quốc ở New York, ông cũng phát biểu về nhân quyền Việt Nam nhân dịp này.

Tình trạng nhân quyền xuống dốc

Như thông lệ, vào khoảng thời gian này trong năm, những người quan tâm đến vấn đề nhân quyền tại Việt Nam lại trông đợi kết quả của cuộc đối thoại nhân quyền Việt Mỹ. Tuy nhiên cho đến giờ phút này, vẫn chưa có một thông tin chính thức cụ thể nào về ngày giờ diễn ra đối thoại nhân quyền thường niên hai nước, trong khi đó tình trạng vi phạm nhân quyền ở Việt Nam lại bị cộng đồng quốc tế lên tiếng chỉ trích.
Phát biểu với đài Á châu tự do về tình hình nhân quyền ở Việt Nam trong năm nay, ông Phil Robertson, Phó Giám đốc phụ trách khu vực châu Á của Tổ chức Theo dõi nhân quyền quốc tế (Human Rights Watch), cho biết:
Chính quyền Việt Nam đã làm cho tình trạng nhân quyền ở Việt Nam hiện nay suy thoái rất trầm trọng trong hai năm qua. Chúng ta thấy tòa án Việt nam càng ngày xử càng nhiều những bloggers, những người dân phản đối chính quyền chiếm đất đai, nhà cửa của họ, và những tín đồ tôn giáo. Nói chung là chính quyền đàn áp quyền tự do bày tỏ ý kiến và tự do hội họp của rất nhiều người thuộc mọi giới.
Theo Human Rights Watch, thống kê trong năm ngoái cho thấy Việt Nam đã bỏ tù hơn 30 nhà hoạt động ôn hòa, và các bloggers, những người bất đồng chính kiến. Trong năm nay, đã có ít nhất 12 nhà hoạt động bị kết án trong các phiên tòa ngắn thiếu công khai và phải chịu mức án tù nhiều năm, trong khi 7 người khác vẫn đang đợi ra tòa.

Hà Nội không coi trọng đối thoại nhân quyền Việt Mỹ

usa-vietnam-13.12-250.jpg
Đại sứ Mỹ Michael Michalak nói chuyện về nhân quyền tại Đại sứ quán Mỹ ở Hà Nội ngày 9/12/10. AFP photo
Những vi phạm nhân quyền tại Việt Nam cho đến lúc này không phải là mới. Những chỉ trích của cộng đồng quốc tế và từ các nước phương Tây với Việt Nam là điều thường thấy trong nhiều năm qua. Để tạo sức ép lên Việt nam, Mỹ đã đưa Việt nam vào danh sách các nước cần quan tâm đặc biệt về tự do tôn giáo, gây sức ép với Việt Nam trong việc Việt Nam gia nhập Tổ chức Thương mại Quốc tế. Điều này đã tạo được những kết quả nhất định nhưng chỉ trong một thời gian ngắn cho đến khi Hoa Kỳ rút Việt Nam khỏi danh sách vào năm 2006 và Việt Nam gia nhập WTO vào năm 2007. Giáo sư Carl Thayer, chuyên gia Đông Nam Á thuộc học viện Quốc phòng Úc nhận xét: Một lần duy nhất mà Việt Nam có nhượng bộ là khi họ muốn gia nhập WTO, và để làm được vậy, họ cần phải có quan hệ thương mại bình thường và vì vậy họ đạt được thỏa thuận trả tự do cho một loạt những tù chính trị, những người bất đồng chính kiến dưới thời Tổng thống Bush. Nhưng kể từ đó đến nay tình trạng ngày càng trở nên tồi tệ.
Trong khi đó, Hà Nội cũng đã và đang xây dựng hợp tác đối tác chiến lược với nhiều nước trên thế giới, trong đó có Hoa Kỳ. Quan hệ này với Hoa Kỳ là điều mà Hà nội rất cần nhất là giữa lúc có những căng thẳng với Trung Quốc trong vấn đề tranh chấp chủ quyền ở biển Đông. Tuy nhiên để đạt được điều này, Việt Nam cần phải có đối thoại nhân quyền với Mỹ. Đối thoại nhân quyền giữa hai nước đã được bắt đầu liên tục kể từ năm 2006 đến nay. Tuy nhiên theo giáo sư Carl Thayer thì Hà Nội dường như không coi trọng đối thoại này.
Đối thoại nhân quyền quan trọng đối với Mỹ hơn là đối với Việt Nam. Chừng nào mà họ chỉ gói gọn các vấn đề trong phạm vi mang tính kỹ thuật thì họ không phải lo lắng gì.

Mặc cả về nhân quyền với Việt Nam

image.jpg
Tiến sĩ Nguyễn Quốc Quân, một công dân Mỹ gốc Việt đang bị tạm giam ở Việt Nam. AFP photo
Về phía mình, chính phủ Mỹ và quốc hội cũng đã nhiều lần lên tiếng gây sức ép về nhân quyền với Việt Nam. Mới đây trong bài viết được đăng tải trên blog của mình, đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam, David Shear đã một lần nữa khẳng định nhân quyền là điều quan trọng trong quan hệ hai nước. Ông viết đại ý rằng nhân quyền là phần quan trọng trong mối quan hệ với Việt Nam. Hoa Kỳ không bao giờ quên những người đã bị bỏ tù vì đã thực hiện các quyền của mình một cách hòa bình và kêu gọi Việt Nam phải trả tự do cho tất cả các tù nhân lương tâm. Ông kêu gọi tự do báo chí, tự do internet và kêu gọi chính phủ Việt Nam cho phép các nhà báo, các blogger được hoạt động tự do mà không phải lo bị bắt bớ, giam cầm.
Các vị dân biểu Mỹ đã nhiều lân kêu gọi chính quyền của Tổng thống Barack Obama phải ra điều kiện trong việc trao đổi thương mại với Việt Nam. Vào tháng 9 vừa qua, Hạ viện Mỹ đã thông qua dự luật nhân quyền cho Việt Nam lên án Hà Nội ngày càng gia tăng việc bắt giam, sách nhiễu và ngăn cản những tiếng nói đối kháng trên internet.
Hoa Kỳ cũng gây sức ép lên Việt Nam bằng cách không dỡ bỏ những hạn chế bán vũ khí quân sự cho Việt Nam chừng nào vấn đề nhân quyền chưa được cải thiện. Phát biểu trong chuyến viếng thăm Việt Nam vào hồi đầu năm nay, thượng nghị sĩ John McCain và Joe Lieberman khẳng định Mỹ chỉ có thể bán các loại vũ khí sát thương đặc biệt cho Việt Nam một khi nước này cải thiện tình trạng nhân quyền, và rằng mối quan hệ an ninh giữa hai quốc gia sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp bởi vấn đề nhân quyền.
Bình thường, vào thời điểm này trong năm, đối thoại nhân quyền Việt Mỹ đã diễn ra. Tuy nhiên, năm nay khác hẳn với mọi năm khi cho đến lúc này cả hai phía vẫn chưa có thông tin chính thức nào về đối thoại này. Theo giáo sư Carl Thayer thì đây có thể là do các vấn đề về nhân quyền tại Việt nam.
Dấu hiệu của sự chậm trễ trong đối thoại nhân quyền của 2 nước có thể là do các vướng mắc về vấn đề nhân quyền và có thể là trong khi chờ đợi phiên tòa đối với nhà hoạt động người Mỹ gốc Việt.
Nhà hoạt động mà Giáo sư Carl Thayer nói đến chính là ông Nguyễn Quốc Quân, một Việt Kiều Mỹ bị chính quyền Hà Nội bắt giam nhiều tháng nay và cáo buộc tội lật đổ chính quyền nhân dân. Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ cũng đã lên tiếng về trường hợp bắt giữ này.
Theo thông tin được vợ ông Nguyễn Quốc Quân, bà Mai Hương cho đài Á châu tự do biết thì có nhiều khả năng ông sẽ bị đưa ra tòa xét xử trong khoảng tháng 12 hoặc tháng 1 tới.
Tờ Washington Post mới đây trích lời của bà Linda Malone, giáo sư luật thuộc trường đại học luật Mary, người trợ giúp về pháp lý cho ông Nguyễn Quốc Quân, nói rằng nếu chính quyền Việt Nam đưa ra một bản án nặng nề đối với ông Quân, một công dân Hoa Kỳ đấu tranh đòi quyền con người một cách hòa bình, thì đó sẽ là một thảm họa cho Việt Nam.

Theo dòng thời sự:




Copy từ: RFA

Thứ Tư, 19 tháng 12, 2012

“Tổ chức đối lập chính trị” sao lại là tội phạm?


2012-12-18
Trong Hội nghị Công an Toàn quốc, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chỉ đạo lực lượng công an cần phải đấu tranh cương quyết không để hình thành các tổ chức chính trị đối lập chống phá và đi ngược lợi ích của đất nước và nhân dân.

AFP photo
Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng

Hai cuộc biểu tình chống Trung Quốc diễn ra mới đây vào ngày Chủ Nhật 9 tháng 12 tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh tuy nhanh chóng bị dập tắt nhưng người tham gia vẫn ghi nhận được sự xuất hiện của rất nhiều khuôn mặt nổi tiếng, trong đó không ít người từng giữ những vai trò quan trọng trong hệ thống chính trị của chế độ.

Họ là ai?

Họ là những người từng biểu tình chống Trung Quốc nhiều lần trước đây và vẫn thường xuyên dõng dạc lên tiếng trên hệ thống truyền thông quốc tế như VOA, BBC, RFI và nhất là RFA.
Từ bên ngoài, những ý kiến của họ vọng về trong nước sau mỗi cuộc biều tình như một ngọn lửa nung thêm sức nóng cho người yêu nước. Kinh nghiệm và uy tín của họ khiến công an tránh không đàn áp hay triệu tập như đối với thanh niên hay một số blogger.
Tuy nhiên trong cuộc biểu tình mới đây thì những nhân nhượng ấy không còn được cơ quan an ninh áp dụng. Tất cả những người danh tiếng đều bị công an khống chế. Cô lập tại nhà hay trên đường tới địa điểm biểu tình vào buổi sáng Chúa Nhật ấy. Người duy nhất thoát ra tầm kiểm soát của công an là ông Huỳnh Tấn Mẫm, một lãnh tụ phong trào sinh viên trước năm 1975.
Các ông Lê Hiếu Đằng, Cao Lập, Hạ Đình Nguyên, Lê Công Giàu, Hồ Ngọc Nhuận, Trần Kim Báu là những khuôn mặt từng công khai chống lại chế độ Sài Gòn vào những năm đầu thập niên 70. Tất cả trong số họ có bị tù tội, có người bị kêu án tử hình như ông Lê Hiều Đằng, có người ra bưng và trở thành những người cộng sản sau đó.
Bên cạnh những người thuộc thành phần thứ ba này là các trí thức lẫn đảng viên Cộng sản lâu năm. Các vị như giáo sư Tương Lai, Luật sư Trần Quốc Thuận, Giáo sư Huệ Chi, TS Nguyễn Quang A, Giáo sư Ngô Đức Thọ, Giáo sư Phạm Duy Hiển hay Thạc sĩ Đào Tiến Thi, TS Nguyễn Xuân Diện nhà báo Tống Văn Công, nhà báo Đỗ Trung Quân, nhà báo Nguyễn Tường Thụy,  nhà báo Nguyễn Quốc Thái, nhà văn Lưu Trọng Văn…cùng rất nhiều người khác tại Hà Nội lẫn Sài Gòn, hoặc tích cực tham gia vào các cuộc biểu tình, hoặc lên tiếng, viết bài trên các phương tiện truyền thông để tỏ rõ lập trường của mình. Cho tới nay những khuôn mặt này chưa ai bị chính thức đàn áp hay khủng bố một cách nặng nề.
Tuy nhiên khi Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tuyên bố trước Đại hội Công an toàn quốc vào ngày 17 tháng 12 thì tình hình có thể không còn như trước.

Khi “chính trị đối lập” bị lên án

000_Hkg8090460-250.jpg
Người Việt Nam biểu tình chống Trung Quốc tại Hà Nội hôm 09/12/2012. AFP photo
Thủ Tướng Dũng cho rằng công an cần phải đấu tranh “không để hình thành các tổ chức chính trị đối lập” khiến dư luận tỏ ra bất ngờ và tự hỏi có phải đây là cách mà chính phủ chuẩn bị để đối phó với những gì đang diễn biến có chiều hướng bất lợi đối với các chính sách mà nhà nuớc đang theo đuổi trong đó vấn đề Biển Đông là một nguyên nhân lớn vượt qua sự chịu đựng của người dân.
Ông Cao Lập, trong ngày Chúa Nhật 9 tháng 12 đã bị công an quản thúc tại nhà không cho ra khỏi cửa, trình bày ý kiến của mình:
Trước hết xin khẳng định chúng tôi không phải là những người đối lập với Đảng và nhà nước. Chúng tôi chỉ là những người chống lại sự xâm lấn một cách trắng trợn và ngang ngược của Trung Quốc mà thôi.
Tôi nghĩ nhà nước đủ khôn ngoan và tỉnh táo trước họat động của những người yêu nước còn những chuyện mà ông Thủ tướng hành xử với những người này người khác do ông ấy nghĩ có nhóm này nhóm kia là tùy ông ấy.
Tôi nghĩ nhà nước phải tỉnh táo đừng để bị chi phối bởi tác động không có lợi cho đất nước từ phía ông bạn lớn của mình. Có thể nói rằng tôi đã trải qua hai giai đoạn và giờ đây chúng tôi thấy rằng có lẽ chưa bao giờ như những ngày mà chúng tôi được trải qua. Hàng chục người bao vây nhà, không riêng gì trường hợp của tôi. Thái độ của họ nói chung rất mềm mỏng nhưng thực tế rất quyếtt liệt. Chẳng hạn sáng Chúa Nhật vừa rồi là lần thứ hai có gần mười mấy hai chục người bao chung quanh nhà tôi. Cách này chưa bao giờ tôi gặp phải trong thời gian trước đây lúc năm 1975.
Từ trước tới nay Việt Nam đối phó với người bất đồng chính kiến, những dân oan khiếu kiện, những blogger có bài viết cổ vũ tự do dân chủ hay ngay cả những người biểu tình chống Trung Quốc bằng các bản án như: “tuyên truyền chống phá nhà nước”, hay “âm mưu lật đổ chính quyền” cùng lắm là “gây rối trật tự công cộng” cũng đủ khống chế ý chí của rất nhìêu người.
Trước hết xin khẳng định chúng tôi không phải là những người đối lập với Đảng và nhà nước. Chúng tôi chỉ là những người chống lại sự xâm lấn một cách trắng trợn và ngang ngược của Trung Quốc mà thôi.
Ông Cao Lập
Cụm từ “tổ chức chính trị đối lập” mà Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đưa ra trong hoàn cảnh chính trị nóng bức hiện nay cho thấy sự lo ngại của chính phủ đã lên mức báo động và những bản án quen thuộc không dễ gì áp dụng cho những người yêu nước có căn cước và bản lĩnh này.
Cụm từ này liệu có phải đặc biệt  dành cho họ hay không? Ông Lê Hiếu Đằng cho biết:
Đúng rồi, đó là một quy kết không biết có nhắm đến anh em chúng tôi hay không nhưng nếu có nhắm tới thì rõ ràng đây là một quy kết hết sức tùy tiện và không đúng. Chúng tôi chẳng phải đối lập gì cả mà chỉ phản ảnh nguyện vọng, ý chí của nhân dân. Nói như vậy thật ra chỉ lấy cớ để đàn áp chúng tôi thì không được bởi vì chúng tôi làm theo luật, công khai minh bạch, không lén lút.
Nếu chúng tôi chống phá thì phải lén lút tổ chức, nhưng không phải! Chúng tôi rất công khai minh bạch. Chúng tôi cũng nói thẳng là từ giờ trở đi nếu có biểu tình hay meeting thì chúng tôi sẽ thông báo địa điểm, ngày giờ. Như vậy việc làm của chúng tôi trong vòng luật pháp cho nên nếu chính quyền đưa ra những hành động trấn áp thì không đúng. Và nếu nhà nuớc nghĩ rằng hành động này là đe dọa chúng tôi, làm chúng tôi sợ không còn tiếp tục thì chính quyền đã lầm!
Giáo sư Tương Lai, người thường có các bài trả lời phỏng vấn và các bài viết trên mạng đã khẳng định một lần nữa về các hoạt động của ông:
Cái cụm từ mà ông ấy dùng không ám chỉ chúng tôi! Chúng tôi đứng ngoài cụm từ đó. Chúng tôi thấy tính quang minh chính đại trong hoạt động của chúng tôi,  trong những tuyên bố của chúng tôi. Chúng tôi là những người yêu nứơc và chúng tôi cống hiến toàn bộ cuộc đời chúng tôi cho sự nghiệp của đất nước.
Vì thế khi chúng tôi đấu tranh chống lại những hành vi phản dân chủ thì đó là kế tục sự nghiệp mà chúng tôi đã làm từ trước đây. Chúng tôi gắn bó với nhau trong mục tiêu trước nhất là chống bọn Trung Quốc xâm lược. Và vì khi chúng tôi chống bọn Trung Quốc xâm lược thì chúng tôi bị đàn áp, bị gây khó khăn thì chúng tôi phải đấu tranh để gạt bỏ những trấn áp khó khăn đó. Và việc làm của chúng tôi được toàn thể nhân dân ủng hộ.
Người này người kia có thể vì sợ bạo lực mà người ta chưa tham gia thôi chứ trong thâm tâm họ đồng cảm với chúng tôi. Họ đứng về phía chúng tôi cho nên sức mạnh của chúng tôi là sức mạnh cả dân tộc, sức mạnh tất cả nhân dân cho nên chúng tôi không sợ bất cứ điều gì cả.

Có phải là quy kết?

000_Hkg8090527-200.jpg
Công an đàn áp người biểu tình tại Hà Nội hôm 09/12/2012. AFP photo
Quy kết “Tổ chức chính trị đối lập” là các tổ chức đi ngược lại với lợi ích của đất nước, của nhân dân liệu có phù hợp với Hiến pháp Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, và hai chữ “đối lập” có đồng nghĩa với sự làm mất lợi ích của nhân dân và nhà nước hay không?
Điều quan trọng hơn nữa khi xác định đối lập chính trị là một tội hình sự để nhà nước có quyền giam giữ người bị cáo buộc thì có phù hợp với công pháp quốc tế hay không và nhà nước Việt Nam sẽ giải thích thế nào với thế giới khi cụm từ “đối lập chính trị” đang được hầu hết công nhận và ủng hộ.
Đó là chưa kể tới nay vẫn chưa có luật nào quy định “đối lập” là phi pháp và có thể bị giam giữ.
Sau khi Thủ tướng công khai hóa, có thể cụm từ “tổ chức chính trị đối lập” sẽ được nhiều người đang đấu tranh dân chủ hiện nay tán thành và tham gia. Họ thà bị kết án đối lập còn hơn là chống phá hay âm mưu lật đổ nhà nước, hai tội danh có thể khiến họ ngồi tù không có ngày ra. “Đối lập” là cụm từ phù hợp với các hoạt động của họ nhất vì không ai có ảo tưởng lật đổ chính phủ đương thời mặc dù chính sách, con người trong bộ máy đang cần cải tổ một cách triệt để.
Và cuối cùng nhưng chưa phải là ít quan trọng, trong khi đối thoại nhân quyền Việt Mỹ năm nay vẫn còn bế tắc chưa được Việt Nam và Mỹ mở ra trên bàn thương thuyết thì việc công khai lên án đối lập của chính phủ Việt Nam có phải là một cảnh báo tốt cho chính phủ Hoa Kỳ hay không?

Theo dòng thời sự:



Copy từ: RFA

Sẽ bơm 100.000 – 150.000 tỷ đồng để xử lý nợ xấu


Các ngân hàng thương mại cơ cấu lại nợ, trích lập dự phòng rủi ro để xử lý nợ xấu
Các ngân hàng thương mại cơ cấu lại nợ, trích lập dự phòng rủi ro để xử lý nợ xấu
 

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nêu rõ: “Trong 200.000 tỷ nợ xấu thì 70% có thế chấp từ bất động sản. Vì vậy, phải cơ cấu lại nợ..."

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng khẳng định điều này trong buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt thành phố nhằm tìm các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và xử lý nợ xấu ngày 18/12 tại TP Hồ Chí Minh. Tham dự có Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh, các bộ, ngành liên quan, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh và lãnh đạo một số ngân hàng thương mại…
Theo thông tin tại cuộc họp: 3 năm qua, thị trường bất động sản thành phố lâm vào tình trạng trì trệ, kéo dài với nhiều phân khúc “đóng băng” mà cho đến hôm nay vẫn chưa có chuyển biến. Trong tổng số 1.318 dự án trên địa bàn thành phố thì có 882 dự án tiếp tục triển khai với quy mô trên 456.000 căn hộ, 242 dự án chưa triển khai còn lại là các dự án đang tạm dừng hoặc điều chỉnh quy hoạch, cơ cấu với trên 30 nghìn căn hộ.
Khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh hiện nay là khối lượng hàng tồn kho với tổng giá trị rất lớn trên 30.242 tỷ đồng. Riêng căn hộ chung cư của 74 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố cũng đã tồn kho tới gần 14.500 căn hộ.
Hàng tồn kho cao, thị trường bất động sản đóng băng trực tiếp tác động và làm phát sinh nợ xấu ngân hàng. Đến thời điểm này dư nợ cho vay bất động sản ở TP Hồ Chí Minh khoảng 85.000 tỷ đồng, chiếm hơn 10% tổng dư nợ trên địa bàn nhưng chiếm tới 58% tổng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của cả nước...
“Lĩnh vực bất động sản là ngành kinh tế quan trọng, là ngành tạo cơ sở vật chất chính cho đất nước, sản phẩm bất động có liên quan đến hàng trăm ngành sản xuất, tiêu thụ hàng ngàn chủng loại sản phẩm. Kinh nghiệm của thế giới cho thấy, trong khủng hoảng kinh tế thì bất động sản luôn là một trong những tác nhân chính, nhưng cũng sẽ là một động lực quan trọng để vượt qua khủng hoảng’’, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh như vậy và kiến nghị dừng các dự án chưa giải phóng mặt bằng hoặc đang giải phóng mặt bằng nhưng không phù hợp kế hoạch phát triển của địa phương.
Đối với các dự án đã giải phóng mặt bằng nhưng không phù hợp với nhu cầu và kế hoạch phát triển của địa phương thì yêu cầu chính quyền địa phương tạm thời điều chỉnh mục đích sử dụng đất có thời hạn và cho phép chủ đầu tư tổ chức khai thác kinh doanh, không để đất trống và chỉ đầu tư tiếp khi được cấp có thẩm quyền cho phép. Với các công trình nhà ở đang thi công dở dang hoặc đã hoàn thành nhưng tồn kho không bán được do diện tích căn hộ quá lớn thì tùy theo từng khu vực, cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân...
Bộ Xây dựng cũng đề nghị phối hợp với Hà Nội, TP Hồ Chí Minh làm việc với các chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn để xác định danh mục dự án phát triển nhà ở xã hội cụ thể và giao nhiệm vụ cho các đơn vị này triển khai thực hiện.
“Đây là việc làm đạt được nhiều mục tiêu. Nhà ở xã hội sẽ phù hợp với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân, đồng thời đây cũng là một gói kích cầu gián tiếp của Chính phủ cho thị trường, vì Nhà nước đã không thu tiền sử dụng đất đối với nhà ở xã hội, như vậy là Nhà nước đã hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp có việc làm và vẫn thu được lợi nhuận’’ - Bộ trưởng Trịnh Định Dũng phân tích.


Sẽ bơm 100.000 – 150.000 tỷ đồng để xử lý nợ xấu (1)
Chính phủ sẽ ban hành Nghị quyếttháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản
Một số ý kiến tại cuộc làm việc kiến nghị cho phép chuyển đổi các dự án nhà ở tồn kho không bán được sang các công trình dịch vụ đang có nhu cầu và phù hợp với quy hoạch như: bệnh viện, trường học, khách sạn, dịch vụ thương mại; đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai công trình nhà ở thì thì cho phép cơ cấu lại dự án, chuyển sang làm nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp, công nhân lao động; đối với các doanh nghiệp vay để đầu tư nhà ở xã hội thì cho phép khoanh nợ đối với các khoản nợ bất động sản cũ, tiếp tục cho vay và kiểm soát chặt chẽ khoản vay mới; hình thành gói tín dụng dành riêng cho người mua nhà xã hội và nhà thương mại có diện tích nhỏ, giá bình dân (phục vụ các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang mua nhà trả góp từ tiền lương, tiền công), trong đó quy định các ngân hàng thương mại phải dành tối thiểu 3% tổng dư nợ tín dụng để cho các đối tượng này vay mua nhà ở...
Chủ tịch Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Trần Bắc Hà cho rằng, quan trọng nhất hiện nay là Ngân hàng Nhà nước bơm tiền cứu thị trường bất động sản, nhất là đối với các dự án dở dang, sắp hoàn thành và có khả năng thu hồi vốn. Vì nợ xấu ngân hàng thực chất là nợ xấu bất động sản…
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cam kết tại cuộc họp sẽ đưa ra khoảng 100.000-150.000 tỷ đồng để xử lý nợ xấu, chủ yếu tập trung xử lý nợ xấu liên quan đến bất động sản ngay trong quý 2 và quý 3 năm 2013. Đồng thời sẵn sàng cung ứng khoảng 20.000-40.000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà với lãi suất hợp lý khoảng 8% trong thời hạn 5-10 năm và sẵn sàng hỗ trợ cho các dự án phục vụ mục đích này…
Phát biểu kết luận buổi làm việc, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nhấn mạnh khó khăn lớn nhất của nền kinh tế là nợ xấu, hàng tồn kho, bất động sản ứ đọng. Chính phủ sẽ tập trung giải quyết ngay vấn đề này ngay từ đầu năm tới bằng các giải pháp tổng thể, đồng bộ cả trước mắt và lâu dài.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền các địa phương nghiêm túc nhìn nhận, khắc phục những hạn chế, yếu kém, bất cập, nhất là trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch, phát triển nhà ở...
Các bộ, ngành liên quan rà soát sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện các quy định liên quan đến quản lý, đầu tư, kinh doanh bất động sản gắn với cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này. Cùng với sự hỗ trợ, tạo điều kiện của nhà nước, Thủ tướng cho rằng, các nhà đầu tư cũng phải tự cơ cấu, điều chỉnh lại sản phẩm, hạ giá thành để phù hợp với quy hoạch và thị trường.
Thủ tướng cũng yêu cầu xác định rõ chính sách cụ thể hỗ trợ TP Hồ Chí Minh mua nhà tái định cư vì nhu cầu rất lớn. Đây cũng là giải phải để giải phóng hàng tồn kho. Đồng thời tính toán, xác định rõ tiêu chí, cơ chế, hỗ trợ đối với từng đối tượng đưởng hưởng chính sách nhà xã hội.
Thủ tướng hoan nghênh một số ngân hàng thương mại đã có kế hoạch cụ thể hạ lãi xuất cho vay trong lĩnh vực bất động sản, nhất là đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước ngay trong tháng 1 năm 2013 hoàn thiện Đề án xử lý nợ xấu....
“Trong số 200.000 tỷ đồng nợ xấu thì có 70% tài sản thế chấp bằng bất động sản thì bây giờ cho vay để hoàn thành sản phẩm để bán tài sản thế chấp. Nếu bán thấp hơn thì trích quỹ dự phòng rủi ro để xử lý... Ngân hàng thương mại phải cơ cấu lại nợ, trích lập dự phòng rủi ro để xử lý nợ xấu’’- Thủ tướng phân tích rõ cách thức xử lý nợ xấu và đề nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước giao quyền tự chủ cho các ngân hàng thương mại được xem xét cho vay tiếp các dự án có khả năng thu hồi vốn...
Thủ tướng cơ bản đồng tình các đề xuất đưa ra tại cuộc họp và cho biết: sau cuộc làm việc ngày mai (19/12) với lãnh đạo chủ chốt TP Hà Nội, Văn phòng Chính phủ sẽ tổng hợp ý kiến để hoàn thiện đề xuất với Chính phủ ban hành Nghị quyết chuyên đề về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, ổn định thị trường bất động sản. Đây sẽ là cơ sở để các Bộ ngành và các địa phương tổ chức thực hiện./.
Theo Thành Chung
VOVTV 



Copy từ: Cafef